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1,舒適墊。精疲力竭也可以很舒服地撒尿,看他那一臉的表情。
2,女人抱枕。據說是專為缺少男人的孤獨的女人設計的,但是這樣真的可以消除孤獨嗎?
3,男人腿枕。專為男人設計,功能和疑問與上一條同。
4,婚禮計時器。有什么實用價值呢?
5,鞋傘。這樣就不怕打濕鞋了嗎?
6,書形枕頭。厭倦讀書的學生可以在上面做個好夢。
7,無聲的卡拉OK。那還唱什么唱?
8,眼藥水漏斗。這樣點眼藥水,一滴都不會浪費,但是好丑好不方便。
9,地鐵下巴休息器。千萬不要上晚上燈光昏暗時用,會嚇到不少人引發交通混亂。
10,移動廁紙。你是時時刻刻都在上廁所嗎?還是把自己當馬桶了?
11,全身雨傘。實用性如何呢?收納起來是不是得一大堆?
這里列舉的,只是極小部分。日本有世界上最多瘋狂的發明家,他們的許多奇葩發明,有些很聰明,有些怪異得變態,有些很丑陋但實用,有些給人樂趣,有些又讓人覺得惡心不舒服,有些純粹意淫??傊麄兇_實在發明的路上,走得比許多國家都遠。
我是一個極其花心的人,我喜歡的藝術家太多太多了。當然,藝術家也分為很多領域,有作家,畫家,音樂家,建筑家,等等,嗯,還有攝影家。
那么,我最喜歡的藝術家是誰呢?
我只能分門別類的大概列舉一下:
一、作家
我最喜歡李白白居易這些了,嗯,還有n多,這個是對我影響最深最深的藝術了。
二、畫家
我最喜歡,好像談不上吧?
西方畫家,你真的是大腦里面非常喜歡蒙娜麗莎嗎?我不能說違心的話吧?
你真的很喜歡倫勃朗啊維米爾???
西方畫家,東西是好,但是和你發自內心去喜歡是兩碼事了。
如果實在要選一個,可能印象派畫家是我最能憑直覺喜歡的了。
中國畫家,這個,怎么說呢?
齊白石,徐悲鴻?真的會讓你骨子里面,看得懂看不懂都喜歡?
我覺得,可能豐子愷的作品,最有趣最有意思了,我很喜歡。
然后,就是吳冠中的了,吳冠中的作品,視覺新穎,心情舒爽,很好!
三、音樂家
這個,算我沒有文化吧,我喜歡楊鈺瑩的了。
好像沒有品位?
沒關系,我喜歡什么就是什么,我不怕丟人的。
其實,現在楊鈺瑩的很多歌曲,真心是很不錯的了。
四、攝影家
這個,攝影家就太多太多了。
可惜,攝影家真正在全民有名的,可謂鳳毛麟角的了。
攝影家是很小眾的了。
我喜歡的攝影家有很多。比如說,我最近就非常非常喜歡傅擁軍這樣的攝影家了。
總的來說,我喜歡紀實攝影的攝影家,這些紀實攝影家,我覺得不比世界一流的文學家、音樂家、畫家差的了。
只是,攝影家的地位和名氣,還是要遜色很多的了。
公交車大家都比較熟悉吧,但是你見過車身兩側各“冒出”一個輪子的公交車嗎?
原來,這是奔馳在參與開發“車身電子穩定系統(ESP)”時,為了控制預算和保證司機安全,靈機一動設計出來的“測試大巴”。
由于研發人員對系統進行測試時,需要找到維持車身平衡的極限在哪里,導致大巴免不了要進行高速轉彎,一旦沒控制好,就容易出現翻車的情況,這樣一來,車輛就報廢了,司機的安全也受到一定威脅。而大巴裝上輔助輪后,在即將翻車時,輔助輪能夠起到穩定車身的作用,避免翻車事故的發生。所以說,多了兩個輪子的“怪大巴”可是系統研發成功的大功臣。
現在,ESP已經被廣泛應用到車輛中,大大提高了車子的穩定性和安全性,買車的人也會著重看車上是否帶有ESP,如果車子有這個系統,車的價格就會提高幾千元。
不得不說,能想出這樣腦洞大開的測試方法,奔馳也是了不起。小伙伴們,是不是也被這個大巴萌到了呢?
科技公元,帶你了解最創新的技術,最創意的產品。更多精彩內容,歡迎關注科技公元!您好,看到這個題目,我想了好一會兒,我這年齡之前真的搬了好多次家。我出生在祖國內蒙古大興安嶺的邊陲小鎮。從我記事以來一家四口就住在有左鄰右舍有院子的房子里,左邊的鄰居長我父母一輩,慈祥的一對老人和她們的兒子,他們的兒子我叫叔的,也帶我們玩,很好的一家人。右邊一對夫妻像我家一樣,家長上班,有一對兒女,我們都在一個學校,一直都是和睦相處的。前面是我大舅家,家里是我們兒時玩得最久的玩伴,我的表弟表妹。后來林場在河西建一些一棟三戶的房子,我爸負責分配,我們左鄰右舍也都是和睦的。幾年后搬家到沈陽,先在遼中居住了幾年,鄰里關系也很好,再后來搬到沈陽大東區,鄰里依然不錯,再后來因為我嫁到沈北,我爸媽又搬到沈北,鄰里關系一如從前,也許跟我爸的為人有關,也許跟現在人不斷提升的素質有關,反正相處融洽。我爸家的鄰居一直都是很好的。
反到是我,在前夫家的時候,和樓上有些不愉快,雖然我沒說,但心里一直耿耿于懷。
違建房改造時,曾經在樓房前建的違建房都被政府勒令拆遷了。違建房邊有不少劈材和塑料布等等,那里就藏了很多流浪貓。由于那時是冬天,我們住一樓,我每當看到那些流浪的毛孩子,在雪天東張西望的覓食,心里就難受,于是把南陽臺的窗戶開一個容得下貓進出的小縫,哪怕冷點也任它們進來取暖,當時家里有兩條小狗,貓進來小狗不讓,我就(he)它倆,慢慢的它倆就接受了,開始買火腿腸成箱的那種細細的,價格也不貴。慢慢的發現它們吃狗糧,那我就預備很多。有時也給它們做玉米面和(huo)雞肝,貓狗一起吃。最多時成年貓的數量達到了十九只,它們從不在屋里方便,很干凈,每只貓,我都取了名字,小花、毛毛、黑子、晶晶、寶寶、鬧鬧、胖子……有的還生了小貓仔,那也是我第一次近距離看到那么小的,眼睛還沒睜開的小貓仔,柔柔弱弱的讓人心生憐愛。
春天到了,很多貓都走了,后來常住的只剩下兩小只奶牛貓,因為有喜歡貓的朋友領養了幾只。這兩只奶牛貓特別粘我,我對它倆也特別上心,比起狗,我更偏愛貓,我感覺所有的狗都像小小子,所有的貓都像小姑娘。小姑娘就得富養。
我在窗臺上放了水和食物,我備的很充足,很多貓還會來吃,我不忍它們餓肚子時的失望。
不久又來了一只半大白貓,通身雪白,很干凈,總愛打理自己的貓毛,我發現它打理毛的頻率比其它貓的次數多。很依賴我,總在我腿邊蹭呀蹭。我也很喜歡它,給它取名小白。我們在一起的時光溫暖而寧靜,可沒多久發生的事,讓我現在想起來,依舊心疼、后悔不已,我盡量把這事埋在心里最深處,不然想起真的痛徹心扉。
春季所有動物的發情期,尤其貓,它是會叫春的,無奈它們天生就是這樣的,一定也打擾到了鄰居,我們樓里多數是老人,她們多數人都理解,本來老人覺就少。每當貓叫,我也從心里感激她們的寬容和愛心。
小白它們通常在南陽臺下曬太陽,有時也在綠化帶里玩耍,忽然在一個明媚的午后,小白跳進來,喵喵的叫,聲音和平常一樣,不斷的用頭蹭我腳,圍著我用翹起來的尾巴在我小腿上掃來掃去,我低頭用手摸摸它的腦袋,它抬頭,發現它嘴巴上有些白色的沫子,我不知道怎么了?心里想會不會中毒了?家里沒有綠豆,就放了洗衣粉在洗臉盆里,希望它能喝,而且看到它沒有萎靡不振的樣子,動作和平常一樣,心里稍微安下心來,也沒太在意。后來它又跳出去了。我躺在床上了看會書,又想到了它,叫了幾聲,它沒來,以前叫它的名字都會噌噌的趕來,我就跳出窗外,陽臺下不知誰家有一個遺棄的罐子,我心酸的發現小白靜靜的躺在里面,已經沒有了呼吸,寫到這,我的淚水模糊了我的視線,再次涌現揪心的悔恨,我為什么要大意的沒有救它,它那時是向我求救還是告別。
后來聽說是樓上的一個獨居老太太嫌它們叫春吵,在火腿腸上煒了毒藥。害死了那只可愛又可憐的小白。好在那兩只奶牛貓安然無事。
后來隨著兩條狗先后丟失,我更加呵護貓了,再后來,我離婚了,我囑咐前夫,照顧好它倆,他答應了,希望它們健康快樂無憂的生活。
在我心里是憎恨那個樓上的老太太的,雖然不一定是小白鬧春,但我沒有證據去向她討說法。另外這些貓也真是打擾到了她,但那確實是一條鮮活的生命呀。
此刻看到身邊的咪咪趴在陽臺下懶懶的曬著太陽,心里有溫暖有安慰。它是我去年十月十五號在樓下撿到的流浪貓,那時每天晚上,我都聽見小貓的叫聲,不是喵喵的叫,而是啊啊的叫,出去叫它,又沒了聲音。三天后的中午出門辦事,在樓下的車下面看見了瘦瘦小小的它,我叫它咪咪,它就向我走來,時不時的左右看看,我毫不猶豫的收留了它,它是一只漂亮的貍貓,我會陪它疼它一輩子。有時我想是不是小白投胎來的,馬上搖搖頭,我想,小白也許回到了貓星,快樂的生活著呢,也許它投胎到了富貴人家享福呢,總之,我希望它幸福。
希望所有的人,所有的人的鄰里,所有的居民給它們一些包容,讓世界充滿愛。謝謝你們啦。
?可能時光太匆忙,驚了浮華,染了流年,亂了心扉。
?如果你不足夠優秀遇見了也不配擁有
?別等歲月漸老再嘆人生潦草
?你不再為她深夜買醉臉上的歡喜大過傷悲
?我想去遠方走走,左手拿著行李箱,右手牽著你的手。
?經年以后或許我們會更懂得如何去愛,用時間的溫柔,用心中的溫暖。
?扣子在第一顆就扣錯了,但往往到最后一顆才發現。
?疲憊的日子里總該有點溫柔的夢想
?煙花易冷情難消,曲終人散花自憔。
?你說我正值豆蔻年華不知情深緣淺
我說我用我似水流年證我愛你成癡
?你期待著來日方長,卻忘記了世態炎涼。
?該來的都會來,該走的全會走,別抗拒,別挽留。
?懂事,讓我懂了很多不該懂的事。
?路還那么長,你總要學會邊走邊放棄一些東西。
?華燈初上夜未央,而你又身在何方。
?人,偶爾大醉一次,似乎無可厚非。醒來,就是再生。
?凡是能折磨你的東西,必然是你在乎的東西。
?我沒有哭的很傷心,只是眼角留了一道淚痕。
?不飲薄涼酒不讀無名書不念舊來人
?是不是很多承諾的背后都有一個情緒,叫做一時興起。
?難過的話,你有兩個選擇,一個是哭,一個是笑。
?后來,我們唯一的聯系方式,就是點贊。
我同學開了一家自有品牌的賓館,一年時間就賺到了150萬,他曾告訴我,賓館背后的利潤超過了我們的想像,同時也隱藏著一些不為人知的秘密。
酒店對于任何一個城市來說都是必不可少的,因為他們是作為旅游暫居地最好了的地方,也是商務開會、培訓最佳的地方,所以這也是為什么每一個城市都可以顯而易見。
需求越來越多,那開酒店的人自然也會越來越多,所以有些人開酒店賺了錢,有些人開酒店卻沒有賺到錢,這里最關健的就是看怎么經營了,還有一個就是選的地址怎么樣了。
我朋友是在一個二線城市,租了一層樓,然后開了一整層樓的酒店,他主打的是類型就是商務型和快捷型,也就是結合這兩方面來確定的,那你是如何在一年之內賺到100萬的,我給大家詳細分析一下,這也是他自己和我親口說的。
想要知道賓館利潤大不大,那就得清楚他的收入來源以及成本費用有哪些,平均一個月可以賺到多少錢,這樣才能最終了解到賓館利潤有多大。由我朋友為例,他總共是120個房間,單人房差不多是90個,單人的房的面積是20-30平方左右,雙人房是30個,雙人房的面積是30-40左右,再留有一個大的儲物間,綜合一下來他一層樓的面積是4000平方左右。人員配備是5個人,兩個前臺輪流倒班,一個搞衛生阿姨,兩個保安輪流,一個管理人員。
一、收入
單人間收費是150一晚,雙人間收費是200一晚,按照他所說的情況,周一到周四人比較少一點,周五到周日人多一點。平均一天的入住率可以達到60%左右,按照這個情況我們來計算一下:
單人間收入=90*150*60%=8100元,這是一天的收入,那一個月就是=8100*30=24.3萬元,一年大概就是=243000*12=291萬元,
雙人間收入=200*30*60%=3600元,同樣這也是一天的收入,那一個月就是=3600*30=108000元,一年就是=108000*12=129.6萬元,
還有一些附帶的收入,比如泡面,礦泉水、避RT,等等,這些雖然不多,但一個月也能收入個1000-2000元,一年就是24000元,
所以總共的收入加起來就是這=291萬+129.6萬+24000元=4230000元,這是他們全年的收入情況。
二、成本
由房租、人工、水電、床單洗滌用品,客房用品,維修等等組成。
1、房租加物業
按照我朋友這個標準,他一個月的房租加物業是56000元,一年就是672000元,
2,人工
上面也給大家說了一下,需要6個人,這是標準情況,如果稍微再好一點起碼需要8個人起以上了,那一個人一個月按3500元結算,一個月就是21000元,一年就是252000元,
3、裝修加資產
總共是120個房間,都是統一風格,統一安裝,一個房間大約花費了5萬元左右,(刷墻、空調、電視、C,馬桶,等等)所以這里需要花費大約是600萬左右。但這個是需要分攤的,按照五年的時間分攤,一年大概需要承擔的成本就是120萬元。
4、水電費
一般正常來說一個月水電費大約是5000元左右,所以一年就是60萬元,(酒店水電費不像公司每天八個小時都需要開著,這個集中最多也就是一兩個小時)
5、床單洗滌用品
這個是有固定單位的,按60個床單一天計算的話,一個月大約是5000元,再加洗浴袍和毛巾一個月8000元差不多了,所以一年就是96000元,
6、其他商品成本
主要還是指上面那些水、泡面這些,大約一個月就是800-1200元,所以一年就是14400元,
7、維修及其他
一般酒店如果經營一年左右都是需要維修,同時也會有一些其他費用會發生,所以這里暫估一個月2000元,一年就是24000元,
這7項可以說是主要的成本開支,我們把它匯總計算一下:
=672000(房租)+252000(人工)+1200000(平攤)+600000(水電費)+96000(床單洗滌用品)+14400(其他商品成本)+24000(維修及其他)=2858400元
三、利潤
收入-成本=利潤
4230000(收入)-2558400(成本)=1671600元(利潤),最后通過計算得出來,一年的凈利潤是167萬,平均每個月大概是14萬的凈利潤,從這也可以看出來賓館行業的利潤是非常大的。
所以我朋友為什么一年能賺到150萬,這也是原因,通過詳細的計算可以說基本是不會偏離太多。
賓館行業的利潤這么大,現在可以做嗎當大家看到這個利潤的時候,估計都會想著去開一家這樣的酒店,但實際并沒有這么容易,現在科技發展非??欤蟛糠侄际峭ㄟ^網上訂的酒店,再加上開酒店的實在太多了,那生意自然就少了,
我朋友也說最近這兩年生意是非常慘淡,可以說每天120個房間基本能住到30%就不錯了,而且還需要天天去消D,這樣成本也就加大了,所以他建議至少目前是不能去做的。
因為整個市場的“蛋糕”就這么大,大家都去搶,那自然到自己口中也剩不了多少,所以大部分也都轉讓了,這也是為什么現在生意越來越不好的原因。
再一個就是現在連鎖品牌到處都是,可以說基本把所有的城市中低端的酒店全部打敗了,那剩下的自然就是這些品牌連鎖,
而且他們還推出會員制度,也就是全國都可以通用,那這樣他們優勢就更大,所以一家本土文化的酒店根本是搶不過他們生意的,這也就注定會失敗,那面臨的就只有轉讓,或者被收購。
最后:
任何一個行業都是需要自己去努力經營的,而不是說看到那一行利潤大,就去做那一行,如果是這樣那估計永遠都賺不到錢,一個行業只有經過自己不斷的努力去工作,去奮斗,最終才能迎來自己想要的結果,或許前面一到三年都是非常辛苦的,但最終只要你自己能堅持下來,那才是收獲勝利果實的時候。
1,本人豐富,無法簡介。
2,洗洗睡吧,夢里什么都有。
3,跟著大哥混,三天餓九頓。
4,悄悄熬成地中海,驚艷所有人。
5,永遠古怪,不要變壞,兩手插袋,我誰都不愛。
6,我要做你床頭的小熊??,為你打敗夢里的惡龍。
7,不是我吹牛??,你要是跟我打架,不出五秒鐘,你就得跪地上掐我人中,求我不要死。
8,日子很狗??,但我不敢罵它,我怕它會瘋狂的咬我。
9,嚇死我了,打雷就打雷,還閃什么電,老子洗個澡還特么以為有人在偷拍我。
10,我說的話可能沒有人聽進去,但我放的屁一定有人聞得到。
11,人生何其短,要笑得格外甜。
12,我夢見我對象死了,哭的很厲害,醒來發現我沒對象,哭得更厲害了。
13,你懂我的奇奇怪怪,我陪你可可愛愛。
14,大膽點兒,有什么不懂的盡管吻??我。
15,你被捕了,因為你涉嫌喜歡我。
16,餓了不知道吃什么,想吃點愛情的苦。
17,要游泳嗎?我想和你一起墜入愛河。
18,喜歡我就眨一下眼睛??,不喜歡我就把左腳放在右邊肩膀上。
19,夏天記得常曬枕頭哦,因為里面裝滿了辛酸的淚和發霉的夢。
20,罵我一次我忍,罵我第二次我也忍,但是你要記住,我是帥??哥,我不是忍者,我也是有脾氣的。
21,做你的寶貝到底還要多少步,一步登天行不行。
22,世界上本來沒有王子,直到我的出現。
23,做人要像小蘇打餅干,干干脆脆。
24,別太囂張,你這種姿色,我見一次愛一次。
25,你的笑容比陽光下那坨狗??屎??還燦爛。
26,剛剛被鄰居舉報擾民了,因為我窮得叮當響。
27,我是小兔,你認我當爹,你就是小兔崽子了。
28,如果有人問你對象是誰,你就說是我,這個鍋我背了。
29,有沒有興趣做一對江洋大盜,以后咱倆一起搶被子。
30,做噩夢了,夢見自己窮困潦倒,驚醒后才發現,呵呵??,發現不是夢。
31,天下沒有不透風的墻,隔壁鄰居家的晚飯真是香。
32,原本我也可以是個渣女,都是害羞,老實,靦腆,漂亮,聽話,懂事,可愛,專一,有趣害了我。
33,你要記住,今天我可以叫你寶貝,明天我可以叫別人寶貝,今天的我你愛理不理,明天的我你高攀不起。
34,大家好,我來表演一個秒睡,晚安。
35,新的一年,祝大家秀發飄飄,錢??包滿滿,多吃不胖,睡覺倍兒棒。
36,別的女孩都是想撒嬌,我只想和你單挑。
37,你給我一巴掌,那么我會還你一巴掌,你給我一拳,那么我會還你一拳,你給我一刀,那么老哥,我可能會死。
38,拋個硬幣吧,如果摔碎了今晚就不吃宵夜了。
39,皮革廠會倒,小姨子會跑??,我對你的愛一直到老。
40,跌倒了,爬起來再哭。
41,放自己的屁,讓別人聞去吧。
42,夠不著吧,左腳踩右腳上試試。
43,你一本正經的外表掩飾不了你一顆悶騷的心。
44,我不想知道你有病,別表現得那么明顯好嗎。
45,老鼠活多久,要看貓的心情。
46,處對象我是耐看型的,雖然一開始你會覺得我丑,但是看久了你就習慣了。
47,如果你想泡我就大膽去試試,我會讓你知道什么叫心想事成。
48,當你生活不順心的時候,不要慌,看看你的錢??包和存款,哭出來就好了。
49,我從來沒想到,我會離死亡如此接近,現在想起來還是很后怕,再晚幾秒,我就餓死了。
50,沒有什么困難是戰勝不了我的。
51,最近窮得連家里的老鼠都是流著淚搬家了。
52,我喜歡你關你什么事,有本事你也喜歡我試試。
53,如果溫柔是一種假慈悲,那么請收起你的微笑吧。
54,你淡定是因為你不怕死,我比你更淡定是因為我不怕你死。
55,我表白的方式一向簡單粗暴,有時間咱倆一起睡覺。
56,送你一個指南針吧,免得你被我愛得找不著北。
57,別人賭氣是不吃飯,你一賭氣就吃兩碗飯。
58,我家不僅床塌了,水也停了,鑰匙??也丟了,空調也壞了,連狗??都熱死了,我不管。我必須去你家睡。
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